第十章 太好了也麻烦(2 / 4)

不会给他垫款。而且省城这里本来房地产项目就多，拥有省城建造资格的建筑公司有些供不应求，李穆这个项目又太小，感兴趣的建筑公司本来就少，不全款付账，要怎么吸引建筑公司来干活呢？好吧，有了谢校长那300万资金，大概可以当作定金，然后做到一半的时候再向银行贷款200万，这就是一半的钱了。等到封顶的时候再用封了顶的大楼向银行抵押贷款，大概就能糊弄过去了。就是不知道有没有建筑公司肯接受这样的付款方式。

    “算了，这个以后再说。”李穆说。活人不会让尿憋死，开发商也不会让贷款憋死，特别是在现在这个房地产业还欣欣向荣的时候。了不起直接把现在的土地抵押出去，至少也能弄个2，3百万的，再加上其他能借到的钱，也应该够了。“我那公司已经弄好了，我们先去工商局办手续吧，谢叔叔你今天有空吗？”

    “当然有空，现在我们赶紧去办手续吧。”谢校长说，“具体来说应该怎么办呢？”

    “是这样的，房地产开发必须要有房地产开发的资质。”李穆说，“现在我手头已经有了一个叫做绿宝的公司，你只要把300万打进来入股，然后就可以拿到40%的股权了。这个是协议书，这个是公司现在的证件。”

    谢校长看了一眼公司现在的股权结构，很是疑惑：“怎么绿宝公司还有三个股东啊？”虽然这三个股东只是各占0.1%的股份，也不会挤占谢校长的40%股份，谢校长还是觉得心里有根刺，就好像一个好不容易下定了决心找了个情夫出去偷情的主妇，到了旅馆才发现要搞3P一样。

    “这些不过是人头户，没有关系的。”李穆连忙给他解释说，“责任有限公司必须要有两个以上，五十人以下的股东，所以要找些人头户来。你放心好了，他们的股票股权都在我手里的。”

    责任有限公司有很大的好处，比起无限责任的个人公司，有限责任公司就算亏了本，也追不到个人身上来，最多是出资到公司的部分亏完了。当然更好的是股份制公司，不限股东数，也不比全体股东通过才能扩充资本，增加股东，或者出卖股票。李穆的父亲所办的富贵地产就是一个股份制公司，要是李富贵谨慎一点的话，就算是富贵地产破产，其实也牵连不到李富贵本人身上的。不过李富贵为了逃避个人所得税，所有的资产，包括房子、汽车、珠宝首饰什么的，统统都登记在富贵地产名下。当然另外李富贵还有一些个人名下的资产，可是为了借钱，这些资产无一例外都被李富贵拿去抵押了。
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