4000万炒楼？炒别墅都够了！(1 / 2)

    同机的大堂嫂却是眼前一亮，说：跟我一起吧！

    富大哼哼：你那叫炒楼，你那叫囤房，说白了就是房地主一个。

    堂嫂问原因，富大讲了，之后大堂嫂就把自己炒楼的经历跟乔小麦和莫妮卡分享了一下，乔小麦才知道24岁的大堂嫂已经炒楼两年（大堂哥30岁），算是老炒民了，她财大本科毕业后，将他爸送给她的当时价值50万的公寓卖了，然后又跟他爸借了50万，分成5份首付各20万贷款买了5套房子，租给沪市白领和外国友人住，一年后房价大涨，卖掉2套，买进4套，再过半年，卖掉3套买进6套，以此类推……如今她在沪市有6套房子、北京4套、深圳2套，全租了出去，大多租给外国友人和公司，每隔一段时间就开着宝马去收房租，单靠这些房租就够她潇洒过活了，当然这些房子并不是她的固定资产，遇到好地段的楼盘开放时，她会再卖再买，在她的观念里，除了自己选定长久定居的房子外，其他房子都是用来投资的。

    如今乔小麦名下房产，北京8处（2套别墅、2套公寓、3处店面和一个四合院，）、沪市2处（只有这两处是她自己买的），除了两套别墅和一间店铺（含富爸送的一间别墅和店铺），其余全租出去了，因为地段好，租金不菲，够她日常奢侈消费了，不过，她日常奢侈消费都是富大买单，所以她的房租都存了起来。

    经大堂嫂这么一解释，她豁然开朗，打个比方，你全款买下一套房子是30万，十年后，这房子涨到300万，看起来270万的收益很多，可若像大堂嫂这般运作，只需短短两三年或者更短的时间，而且资金流动也方便。

    这么看来她真的是守财奴，若按投资效益来看，她那个只是最低保障金，是她理解错了炒房的定义，她这是把能下蛋的金鸡当普通老母鸡使了。

    后问富大，怎么知道这个中门道，富大白了她一眼，问：我是干什么的？

    乔小麦‘哦’了声，说：忘了你是房产奸商！

    结果自然被小k一顿，捂着鼻子一脸哀怨，也难怪她总不如他财富增值快，她是占了重生的先机，可她们、他们确是实打实的弄潮儿、黑心眼……

    沪市两楼盘一个在南浦、一个在普陀，开盘价南浦4000元，普陀3800元，乔小麦咂舌，她的实习工资才1200，外加200块补贴，真是穷人，厕所都住不起，可她不是穷人。

    所以她以内部价2000、1800一平方的价位和
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