第387章 一箭穿心(6 / 7)

呗？

    整个项目的操作方法其实更类似于资管产品，其中有几个重点。

    第一，高远地产以A地块为核心，立项“内寰铭城”，要盖六栋小高层，分别为12层到18层。

    第二，项目估值25亿，分割为2500份，单份一百万，向合格投资者发售。

    第三，项目为期3年，第一年是8%的利息，购买产品后立即付息，之后两年每年11.5%的利息，到期后一次付清本息。

    第四，项目出售的是“内寰铭城”的所有权。

    第五，项目担保方为魔再担，预付6%的担保费用，之后每年初付一次，抵押物为A地块。

    第六，如果发生违约，魔再担为投资者有限偿付一半的投资款。

    第七，项目管理人为中信信托，渠道方和发售方是中信证券资管团队，托管银行为中信银行浦电路支行。

    简简单单的条款，全踏马是问题！

    首先，6栋小高层也就是250套到330套中小户型，然后单套价值750万到1000万之间……

    你配吗？！

    然后，A地块抵押给魔再担，上面盖的楼盘分割成产品，把所有权卖给客……韭菜，是哪个天才想出来的主意？

    然后，管理人发售方托管行都是中信，谁教你们的？

    咦？现在是2014年初，好像能过审？

    不能过的话问题应该是出在托管行，换家银行应该就可以了。

    不过，用一家支行做托管，心思差不多是摆在明面上了。

    预付第一年8%的利息，然后三年后一次性清偿本息，嗯，很有想法。

    韩烈的第一反应是这玩意根本卖不出去。

    然后仔细一琢磨，才回过味儿来——以现在的环境，还真不一定！

    房地产行业虽然已经整体性的陷入停滞，但是高唱魔都房价赞歌的专家们可是不少，相当多的投资者对于魔都房价抱有宽容。

    再加上魔再担的名头足够唬人，以高丰波掌握的权利，未必不能忽悠出去。

    中信证券在全国都有网点，重赏之下，每个县级市卖它个三五份，难度并不夸张。

    关键问题是怎么让魔再担踩这个坑。

    小地方的普通投资者分辨不出来，可是作为专业的再担保公司，一眼就能看出合同里的
    本章未完，点击下一页继续阅读